Пазарът на недвижими имоти в България остава стабилен, но все по-силно зависим от геополитическата и икономическата среда. Това коментира Добромир Ганев в интервю за Euronews Bulgaria, където бяха анализирани основните тенденции и рискове пред сектора.

Гледайте целия разговор в предаването " Праймтайм" с водещ Николай Лефеджиев тук

Според анализа пазарът не е в срив, а преминава през очаквано забавяне след силната активност през 2024 и 2025 г. Намалението на сделките е логично развитие след период на изтеглено търсене и придобиване, свързано с очакванията около влизането на България в еврозоната.

В разговора беше подчертано, че липсват признаци за масово свръхпредлагане, включително и в София. В същото време ограниченото ново строителство в някои от големите градове продължава да поддържа цените относително устойчиви.

Ключов акцент беше поставен и върху влиянието на геополитическите процеси. Международните конфликти, инфлационният натиск, цените на енергията и общата несигурност влияят върху поведението на купувачите, инвестиционните решения и финансовата достъпност на жилищата.

Според Добромир Ганев пазарът навлиза в по-зряла фаза, в която:

• решенията трябва да се вземат с дългосрочна визия
• сделките изискват професионален анализ

Основният извод е, че към момента липсват фактори за рязък спад на цените, като това може да се промени при продължителност на 6-8 месеца на конфликта в Близкия Изток.

Темповете на растеж се забавят, а пазарът става значително по-чувствителен към външни икономически и политически процеси.

Източник: Euronews Bulgaria