Източник: Дарик Радио

В студиото на предаването „Квадратни метри“ по Дарик радио имотният експерт Добромир Ганев, управител на ФОРОС коментира текущите тенденции на пазара на недвижими имоти в България и даде ясно сравнение между основните големи градове по отношение на достъпността на жилищата.

Цялият разговор в студиото на Дарик тук: https://darik.bg/dobromir-ganev-kade-imotite-sa-nai-dostapni-sofia-plovdiv-varna-ili-burgas~514644.html

Пловдив остава най-достъпния от 4-те основни пазара в страната – с по-ниски средни цени на жилищата, което го прави атрактивен както за първи дом, така и за инвестиции. Анализи сочат, че именно Пловдив често води в класациите по най-изгодни имоти.

Бургас и Варна също се отличават със сравнително умерени цени, привличайки както местни купувачи, така и инвеститори, които търсят баланс между достъпност и търсене на морската линия.

София – като най-голям и най-динамичен пазар – все още е най-скъпият голям град в България, особено в ключовите локации. 

Ганев допълва, че през първите месеци на 2026 г. има вероятност да се наблюдава известно успокояване на пазара и намаляване на обема на сделки, частично свързано с реализираните "авансово" покупки, повлияни от приемането на България в еврозоната и очкването за увеличение на цените. 

Според данните, представени от Ганев, през 2025 г. се забелязва осезаем ръст само в София и Пловдив, но като цяло в 28-те областни града ръстът е нормален в сравнение с 2024 г.  Ръстът на сделките в столицата е 15% за миналата година спрямо 2024 г., а в Пловдив 12-13%, като градът отчита много голям ръст в последното тримесечие.

Варна е с 0.5% ръст, като има 2 тримесечие, в които има спад на обема от сделки, уточни Ганев. Ръстът в Бургас е около 5%, а в Стара Загора - около 11%.