Източник: Nova News, Твоят ден
Гледайте разговорът по-долу в линка
Ръст при сделките с недвижими имоти у нас. По данни на Агенцията по вписвания, увеличението е с 3%, посочи консултантът по недвижими имоти Добромир Ганев в предаването „Твоят ден”.
Сделките са 101 000 вписани актове. Вероятно самите сделки са малко повече, обясни експертът.
„В София ръстът на вписаните актове е доста сериозен. Ще бъде рекорден. От 2005 г. досега няма толкова голям обем от сделки, които са се случили през първото шестмесечие”, каза Ганев.
Във Варна и Бургас вече 2 тримесечия има спад на вписани актове. В Пловдив има ръст, но много малък.
„Ръстът на цените не се забавя”, каза Ганев. По думите му има поне 10 обективни фактора, които влияят за това.
„Поне 70% от хората търсят жилище, за да удовлетворят жилищна нужда. Част от хората искат да запазят средствата си от инфлационни процеси и някои притеснителни геополитически събития”, каза Ганев.
Сред факторите, които влияят, за ръстът на търсенето са лихвите на банките, но и намаляващото предлагане. Ганев обясни, че тази година има спад с 40% на започнатите нови жилищниединици в СОфия. А същевременно отчете и ръст при доходите на гражданите.
„Лихвите от доста време са добри. Дори най-добрите в Европа. Важен е и номиналният ръст на доходите. Той, добрите лихви и ограниченото предлагане водят до изпреварващо, понякога нерационално, търсене, което ще доведе до следващ ръст на цените”, обясни финансовият консултант Иво Димитров.
Той очаква в средносрочен план лихвите да се покачат.
Целия разговор гледайте във видеото.
