НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП. ВАШИЯТ ДОМ ДО СЪРЦЕТО НА СОФИЯ
ID 1282
ПРЕД AKT 15. 0% комисиона. Отлична цена за района. Стабилен инвеститор. Гарантирано банково финансиране за строителството и довършването на проекта до Акт 16.
Без клаузи за индексация на цената.
Затворен комплекс общо 129 апартамента и ателиета, рецепция и басейн.
Висока степен на енергийна ефективност. 7-камерна дограма, профил DECEUNINCK, System ELEGANT с 3-слойни стъклопакети/6-4-4 мм/ аргон.
24 часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдение.
Оптимална площ на общите части към отделните апартаменти и ателиета - средно 14%.
Етап на проекта към 15 юли 2023г.:
????Дограма - 100% ПОСТВЕНА
????Мазилки вътре - 95% ПОЛОЖЕНИ
????Ел. Инсталации - 100% ГОТОВИ
????ВиК Инсталации - 95% ГОТОВА
????Хидроизолации - 100% ГОТОВИ
Красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, окосена трева, поддържани басейн, фитнес и сауна.
Предвижда се и зъболекарски кабинет и магазин. На следващ етап се предвиждат ресторант и детска площадка.
153 броя паркоеста. 220 места за велосипеди. 7 зарядни станции за електроавтомобили.
Към апартаментите и ателиетата се закупува паркомясто - цена от 18000Е без ДДС
Професионално управление. Оптимална такса за управление на общите части и целия комплекс.
Възможно предоставяне на специални условия за ипотечно кредитиране от банката партньор. Отлична възможност и за реализиране на доходи от наеми.
Възможност за продоставяне на специални, отлични условия за ипотечно кредитиране от банката партньор. Отлична възможност и за реализиране на доходи от наеми.
Красива, качествена и трайна фасада - еталбонд и HPL. Ще има и цветна мазилка БАУМИТ .
Топлоизолацията е от минерална каменна вата. Предвидените асансьори са от оптимален висок клас тип ORONA , по два броя на всеки вход.
Отоплението за всяко жилище е основно с радиатори - ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Допълнително е предвидена тръбна разводка за монтаж на индивидуални инверторни климатици.
Други основни предимства:
- комплекс с висок имидж за обитателите
- вложени висококачествени материали и системи
- оптимално съотношение на ОЧ към ЗП средно 14%
- наличие на басейн, фитнес, сауна, площадки, озеленяване
- висока степен на сигурност за обитателите, жива охрана
- изключителна панорама към Витоша и център на София
- бърз достъп до центъра на града и планината
- всички видове обществен транспорт - А 72, Е 60. Спирки в близост: М1 Опълченска, М2 Опълченска, М3 Медицински университет, А 63, А 260, А 5ТМ, А 604, А 11 , А 83 , Е 74, Тм 22, Тм 11, Тм 4
- 8 основни училища, 8 детски градини
- възможност за спортни занимания в комплекс Спортна София
- непосредствена близост до парк Възраждане, парк Св. Св. Петър и Павел, парк Хиподрума, парк Лагера
- 7 Университета на 5-12мин с кола
- Нон стоп маркет 200м, Била 600м, Кауфланд 500м, Лидл 1км, Фантастико 1,5км, зоомагазин 300м
- пешеходно разстояние от Mall Of Sofia
- повече от 20 ресторанта и 20 бара в радиус от 2,2км
НАЧИНИ НА ПЛАЩАНЕ
I.ВАРИАНТ „АДВАНС МАКС”- ВАШАТА МАКСИМАЛНА ОТСТЪПКА
Цените започват от 1400 евро/м2 без ДДС
75% от цената – авансово при предварителен договор
15% от цената по договаряне.
10% от цената – окончателно плащане на акт 16 и Нотариален акт
II.ВАРИАНТ „ГОЛДЕН БАЛАНС” - ВАШЕТО ВСИЧКО ПО РАВНО
Цените започват от 1450 евро/м2 без ДДС
50% от цената – авансово при предварителен договор
30% от цената по договаряне
20% от цената – окончателно плащане на акт 16 и Нотариален акт
III.ВАРИАНТ „ПРЕМИУМ”- ВАШЕТО СПЕЧЕЛЕНО УТРЕ
Цените започват от 1500 евро/м2 без ДДС
30% от цената – авансово при предварителен договор
40% от цената по договаряне.
30% от цената – окончателно плащане на акт 16 и Нотариален акт
IV.ВАРИАНТ „ПРЕМИУМ МАКС”- ВАШЕТО МАКСИМАЛНО БЪДЕЩЕ
Цените започват от 1550 евро/м2 без ДДС
15% от цената – авансово при предварителен договор
30% от цената по договаряне.
55% от цената – окончателно плащане при акт 16 и Нотариален акт