Източник: Darik Business Reviews
Имотният пазар по Българското Черноморие се развива с впечатляваща динамика през последната година, като някои общини отчитат ръст в обема на сделките до над 30 %. Това показва анализ на пазара на недвижими имоти, представен в рубриката „Квадратни метри“.
Сред най-активните пазари излиза Община Несебър, която отдавна е сред петте най-оживени общини в страната по брой сделки с имоти.
Според аналитиците причините за този растеж са свързани не толкова с масова разпродажба от чуждестранни инвеститори, колкото с реализацията на имоти, строени през периода 2008–2016 г., които дълги години остават непродадени. След кризата с COVID-19 към тези активи търсенето се възобнови и голямата част от тях вече бяха реализирани.
„Виждаме ново строителство в района на Слънчев бряг. Процес, който бе забравен в последните години. Купуването там не е само с инвестиционна цел. Там хората си живеят или ако инвестират, то не е за отдаване под наем, а с цел капиталова печалба в по-дълъг период…“ – коментират анализатори.
Южното Черноморие – в коридора от Свети Влас до Царево, включващо Бургас, Несебър, Поморие и Созопол – вече надхвърля по обем пазарите на някои от най-големите градове в страната като Пловдив и Варна, ако те се разглеждат заедно. Историческото съотношение между южните и северните курорти остава около 3:1, като тенденцията е устойчива през последните две десетилетия.
В популярни курортни зони като Слънчев бряг вече се наблюдава пълно разпродаване на задържаните имоти, а строителството се възобновява активно – факт, който подсказва, че интересът към морските имоти не отслабва.
Тази тенденция нарастна и под влияние на засилен интерес от различни групи купувачи – включително и нови участници на пазара, които търсят жилище за собствено ползване или дългосрочна капиталова печалба.
Ръстът на сделките по Черноморието, в комбинация с възобновеното строителство и стабилното търсене, поставя южното крайбрежие на България сред най-динамичните имотни пазари в страната. Това го прави привлекателно както за крайни купувачи, така и за инвеститори, търсещи устойчиво развитие на своите активи.
