Новото жилищно строителство в София отбелязва изключително силен ръст през първото тримесечие на 2026 г. По данни, коментирани от Добромир Ганев в интервю за Bloomberg TV Bulgaria, разгънатата застроена площ (РЗП) на новите проекти в столицата нараства с около 140% спрямо същия период на предходната година.
Цялото интервю на Д. Ганев вижте тук
Според анализа това е ясен сигнал, че предприемачите продължават да виждат потенциал в жилищния пазар, въпреки по-сложната икономическа и геополитическа среда. В същото време ръстът не трябва да се разглежда едностранно като знак за прегряване, а по-скоро като резултат от натрупани инвестиционни намерения и активност, отложена в предходни периоди.
В интервюто беше подчертано, че пазарът постепенно преминава към по-балансирана фаза. След изключително силните години за жилищните имоти, купувачите вече са по-внимателни, а сделките изискват повече анализ и по-добра финансова преценка.
Сред основните фактори, които продължават да влияят върху пазара, остават:
- нивата на ипотечното кредитиране
- очакванията около еврозоната
- инфлацията и доходите
- цените на строителството
- международната икономическа и геополитическа среда
Според Добромир Ганев жилищният пазар в България остава относително устойчив, но навлиза в етап, в който качеството на проектите, локацията и финансовата стабилност на инвеститорите ще имат все по-голямо значение за реализацията на новото строителство.
Източник: Bloomberg Bulgaria
