Този сайт използва бисквитки (Cookies). Ако продължите да използвате сайта приемаме, че сте съгласни с използването на бисквитки. Научете повече за тях и се запознайте с политиката ни за защита на личните Ви данни тук

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ! ОТЛИЧНА ЦЕНА!

ID 1173


179 197 EUR
Цена за m2: 1 280 EUR m2

Свържете се с консултант за тази оферта

Име:Панайот Харитонов
email: varna@foros.bg

AKT 14. 0% комисионна. Отлична цена за района. Стабилен инвеститор. Гарантирано банково финансиране до Акт 16. Без клаузи за индексация на цената. Затворен комплекс общо 129 апартамента и ателиета, рецепция и басейн. Планиран АКТ 15 за ноември 2023г. Планиран АКТ 16 декември 2023г.

Апартаментът представлява дневна с кухня и трапезария, две големи спалня с правилна форма, коридор, баня+тоалет, второ санитарно помещение, дрешник и два балкона. Общи части - 19,62м2. Висока степен на енергийна ефективност. 7-камерна дограма, профил DECEUNINCK, System ELEGANT с 3-слойни стъклопакети/6-4-4 мм/ аргон. Паркомясто(19900 ). 24 часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдение. Красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, окосена трева, поддържани басейн, фитнес и сауна. Предвижда се и зъболекарски кабинет и магазин. На следващ етап се предвиждат ресторант и детска площадка. 220 места за велосипеди. 7 зарядни станции за електроавтомобили.

Посочената цена (179197€ ) е при 75% аванс. Възможно предоставяне на специални условия за ипотечно кредитиране от банката партньор. Отлична възможност и за реализиране на доходи от наеми.

При 50% аванс цена: 189153€

При 30% аванс цена: 199108€

При 15% аванс цена: 209063€

Прогнозна цена след АКТ 16(12.2023г): 237063€

Цените са без ДДС

Към имота се закупува паркомясто - цена 16500Е без ДДС.

Оптимална такса за управление на общите части и целия комплекс.

Красива, качествена и трайна фасада - еталбонд и HPL. Ще има и цветна мазилка БАУМИТ .

Топлоизолацията е от минерална каменна вата. Предвидените асансьори са от оптимален висок клас тип ORONA , по два броя на всеки вход. Отоплението за всяко жилище е основно с радиатори - ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Допълнително е предвидена тръбна разводка за монтаж на индивидуални инверторни климатици.

Други основни предимства:

- комплекс с висок имидж за обитателите

- вложени висококачествени материали и системи

- оптимално съотношение на ОЧ към ЗП средно 14%

- наличие на басейн, фитнес, сауна, площадки, озеленяване

- висока степен на сигурност за обитателите, жива охрана

- изключителна панорама към Витоша и център на София

- бърз достъп до центъра на града и планината

- всички видове обществен транспорт - А 72, Е 60. Спирки в близост: М1 Опълченска, М2 Опълченска, М3 Медицински университет, А 63, А 260, А 5ТМ, А 604, А 11 , А 83 , Е 74, Тм 22, Тм 11, Тм 4

- 8 основни училища, 8 детски градини

- възможност за спортни занимания в комплекс Спортна София

- непосредствена близост до парк Възраждане, парк Св. Св. Петър и Павел, парк Хиподрума, парк Лагера

- 7 Университета на 5-12мин с кола

- Нон стоп маркет 200м, Била 600м, Кауфланд 500м, Лидл 1км, Фантастико 1,5км, зоомагазин 300м

- пешеходно разстояние от Mall Of Sofia

- повече от 20 ресторанта и 20 бара в радиус от 2,2км

Тип оферта: Продава
Град: София
Тип на имота: 3-стаен
Квартал / район: Център
Площ: 140 м2
Етаж: 3
Етажност: 10
Тип постройка: Тухла
Година на построяване: 2023
Брой стаи: 3
Брой спални: 2
Брой балкони: 2
Брой тоалетни: 1
Брой баня/тоалет: 1
Особенности: асансьор, в строеж, склад в апартамента

Подобни оферти